Verkehrswertgutachten

Ein Verkehrswertgutachten für Immobilien in der Schweiz ermittelt den voraussichtlich am Markt erzielbaren Kaufpreis einer Liegenschaft. Es dient als neutrale, rechtlich fundierte Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Banken, Behörden und Gerichte.

Ein fundiertes, schriftliches Gutachten (meist 20 bis 30 Seiten stark) ist in folgenden Situationen unerlässlich:

• Erbteilungen und Nachlassregelungen: Zur fairen Auszahlung von Miterben.

• Scheidungen: Zur gerichtlichen Festlegung des Vermögenswerts bei der Gütertrennung.

• Steuerliche Streitigkeiten: Wenn der vom Steueramt festgelegte Eigenmietwert oder Vermögenssteuerwert angefochten wird.

• Komplexe Verkäufe: Bei Spezial- oder Luxusimmobilien, bei denen rein digitale Modelle versagen.